グランドメゾン長堀C棟

  • 大阪府大阪市西区北堀江四丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 391戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
3,980万円
51.0万円/㎡
相場
4,516万円
57.9万円/㎡
3,280
4,104
4,929
5,753
AI査定結果
推定相場価格
4,516万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜4,929万円
52.6万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グランドメゾン長堀C棟
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,980万円51.0万円5階 78㎡ 3LDK南
2025/11/144,480万円60.0万円4階 74.61㎡ 3LDK南
2025/10/085,280万円60.0万円9階 88㎡ 3LDK+S南
2025/09/043,350万円50.8万円8階 66㎡ 2LDK南
2025/08/114,980万円56.6万円9階 88㎡ 4LDK南
2025/05/114,580万円52.0万円9階 88㎡ 4LDK南東
2025/04/255,380万円61.1万円9階 88㎡ 4LDK南
2025/03/265,580万円63.4万円9階 88㎡ 4LDK南東
2025/01/315,980万円68.0万円9階 88㎡ 4LDK南
2024/10/096,980万円79.3万円9階 88㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
グランドメゾン長堀C棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 3,980万円51.0万円78㎡3LDK5階 / 14階建 南1978年391戸SRC
2025/10/24エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,698万円48.5万円76.25㎡3LDK5階 / 16階建 南東1982年379戸SRC
2025/09/21エルベロワイヤル
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅6分 3,980万円49.0万円81.25㎡2LDK1階 / 16階建 南東1982年379戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は大阪市西区の平均と比較して1.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+9.4%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン長堀C棟
所在地大阪府大阪市西区北堀江四丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数391戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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